逛一逛＜溫莎堡＞個案２ --- A3-3

　　在＜溫莎堡＞Ａ棟的棟別裡，A3棟是最不會因樓層高低而影響採光、通風的。

　　平面圖與說明，請參考：逛一逛＜溫莎堡＞


　　這案子目前還是屋主自住。白色基調的裝潢，透露著屋主愛整潔的個性。

本案在三樓，客廳面對的是中庭游泳池，客廳外沒有做陽台。
中高樓層的客廳外是有大陽台的。

　　還是毛胚屋的時候，原始規劃上，客廳較大，客廳右側是主臥，左側則可隔成一間套房、一間次臥。


　　這就是毛胚屋的好處 --- 主人不必敲敲打打，便可隨意規劃。

一進門所見的客廳，正前方朝北，面對著中庭游泳池；右邊隔著玻璃牆幕，是書房。
為配合屋主的時間，拍照的時間是晚上。還是毛胚屋時曾來看過，採光、通風是相當好的。

進客廳後轉個身，屋住在進門處做了隔牆，為玄關與客廳做了一個恰當的區隔。

因鏡頭的關係，書房被拉得狹長了。其實，是相當清爽、透亮、無壓迫感的。

主臥與主臥衛浴。因鏡頭關係，照片看來空間狹長，其實是寬敞舒適的。

套房次臥。同主臥，其實舒適寬敞。

廚房與工作陽台，空間好使用。

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　　昨天一天，公司成交了五件案子。最後一案買賣雙方在公司見面談時，衛斯理正在一邊值班一邊撰寫著這篇介紹，同時也想著……

　　遇過不少買方，確實很喜歡某案子，在不是預算不足的情況下，卻因為屋主的開價，在連出價都不願意的情況下就打了退堂鼓，又在案子被別人買走之後才頓足歎息說，他本來也想出這個價格。

　　也遇過不少買方，在喜歡某案子的時候，會做功課了解合理的行情，不理會屋主開價是多高或多低，最終以滿意的價格成交了。

　　絕大部分的事，是有要求、肯嘗試才會有機會的。

　　以購屋而言，購屋者可以上內政部實價網查到成交價的範圍，仲介業者也會提供更明確的實價資料。在政府全力防止弊端的作為下，實價登錄的資料，可信度是相當高的。

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進住率已達8成左右的＜溫莎堡＞
是一棟相當宜居的好大樓     



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