逛一逛美術館透天建案＜美術聖地＞

　　車子沿著短短的龍水二路開到美術南六街口，＜悅龍灣＞和＜美術高峰會＞兩棟新間案已矗立在眼前。

　　＜美術高峰會＞位於美術南六街西側的龍水二路口，隔著美術南六街的東側，便是＜美術聖地＞的透天建案。

　　＜美術聖地＞有社區型和臨路型的透天，今天要逛的透天是臨路型的。

　　關於＜美術館＞的介紹，請參考  逛一逛＜美術館＞

　　＜美術聖地＞完成於97年07月02日，才14年的透天，加上屋主的惜屋，屋況相當不錯。

　　從南美術館最熱鬧的核心區一轉進龍水二路，寧靜、平和的氣氛，立即讓人生出一股安詳感，尤其是在美術南六街口。

　　南六街也不長，往北直通青海路，今天要逛的案子則坐落在南端。


　　青海路目前有陸橋，鐵路地下化之後，陸橋很快就會拆除。傍晚時分，有時候衛斯理會故意到這裡看看掛在柴山山頭上的夕陽，也經常會有成群的白鷺鷥在夕陽的襯托下掠過陸橋，當真是「一行白鷺上青天」。

　　本案正對面是新建案＜美術高峰會＞。因著美術館特區的規範，大樓退縮了不少，剛好讓本案得以無遮蔽地觀賞美妙山景，而大樓本體又會擋開西曬的困擾，相當巧妙。

　　＜美術高峰會＞退縮的部分，建設公司弄了一個不錯的水池造景，有人說是為了大樓聚財；如果是真，這水池也正在本案前方，似乎也正為本案聚著財哩。

本案除了有專屬的車庫外，門前鋪設著植草磚的空地，還可以在停一部車。

　　一樓部分，在進門左側設置了儲藏室，空間不小，頗為好用。

　　格局圖一樓標示＜臥室＞的部分，屋主並未將之當成臥室。這空間，其實很可以靈活運用；當孝親房也頗好，空間夠、有衛浴與陽台、採光通風也優。

　　最後頭的工作陽台，蒔花種草、用為儲藏空間、洗衣曬衣，都非常實用。

二樓前段是客廳，陽台雖面西，但對面的＜美術高峰會＞，為我們遮擋了西曬的困擾，卻依然留下了一片美景；甚至，坐在客廳就可以看山景，美哉。

二樓後方是廚房、餐廳。

廁所設置在樓梯轉台間，開門處對樓梯而不對廚房，無風水問題。

　　間間房間採光、通風良好，屋主對屋況的維護可圈可點。

　　五樓的房間，目前當作神明廳，廳外大露臺有約2/3搭設著高質地的採光罩，並裝設了落地鋁窗，加大了運用空間。

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　　這案子過去開價不低，看屋的人相對也少。但看過屋後喜歡的人比例不少，卻都因為價格問題而打了退堂鼓。

　　現在，屋主主動將價格調整了下來，合理了，頓時看屋的人也熱絡了起來。

　　關於本案的詳細資料，請參考……https://goo.gl/wXwRU3

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