逛一逛＜福山示範學區稀有新加坡式華廈＞暨個案１

車型沿著自由路北行，來到自由四路184巷右轉，這華廈便矗立在眼前。

　　這華廈，落成至今大約18年，原是水利局起造來銷售給員工的，因此住戶多公務人員。衛斯理有一對夫妻朋友就住在這裡，他們就是這樣的身分背景。

　　這棟新加坡式的華夏，一樓空間設為停車場。共有40戶，停車位（全平面）也有40個，每年抽簽一次，每戶都會有一個平面停車位。地下室則做為管道間與避難用，不供停車。

基本資料如下：

樓層	地上６樓　地下１樓	公設比	約27％
竣工日期	88年02月	使用區分	住三
基地面積	716.907坪	學區	福山國小
樓高	21米，一梯兩戶		福山國中

　　新加坡式建築在高雄是稀少的，停車場設在一樓，通風採光相當好，絕不會有地下停車場悶氣的情況，感覺挺好。

　　今天要看的是２樓的物件。

　　停好車，懶得等電梯，就直接走樓梯上樓。這是一梯兩戶的設計，總戶數只有４０戶，住戶有多是公務人員，相當單純，環境維持得很清爽。

　　以電梯為準，出了電梯左方，便是今天要逛的標的。一進門便是好大的陽台。最近鏡頭的右方是客廳，靠在牆上的那扇門是是屋主拆下來的，並沒有任何損壞。再走進去，可以直通另一間次臥；值得一提的是，本案的房間，間間都有大陽台。光是進門的這景象，對客廳採光、通風，大約就沒甚麼好疑慮了。

本案基本資料：

權狀坪數	66.887坪	室內坪數	39.945坪
陽台坪數	8.712坪	地坪	17.923坪
公設	18.230坪	公設比	約27％
格局	３房２廳２衛１廚	挑高	3.25米
梯戶	１梯２戶	管理費	2,500元
開價	1,200萬	可成交價	賞屋後，喜歡出價， 衛斯理來努力。

　　本案在二樓。然因這華廈位處靜巷，僅住戶車輛會在這裡進出，顯得相當寧靜。且兩面採光，房間間間都有落地窗與陽台，通風上更是難得的優質。 

　　一進客廳，一定會被震撼住。不僅大而方正；18年的房子，屋況竟是如新的一般；據了解，屋主有其他大房子，過去很少住在這裡。

　　而客廳、餐廳的大，這樣說好了，在餐廳擺上20人的大圓桌，並在客廳裡設置特大的沙發組，再加上70吋的大電視，都還覺得游刃有餘。

進客廳左方，有一間次臥與客用衛浴。

上述照片，就是這間好大的次臥，一間用有陽台的好大次臥。

大空間客用衛浴。

以逆時針方向行進，接下來是擁有獨立陽台的主臥與主臥衛浴。

主臥旁的好大次臥，同樣也是擁有陽台的好大次臥。

老天，連廚房都超大、超寬敞。

連工作陽台都是Super大且明亮。

　　福山國小（附設幼稚園）、福山國中、新莊高中，三大明星學校，促成了超優質的＜十二年國教示範學區＞。

　　水利局，當初在這獨擁三大明星學校、近高鐵左營站、近國道鼎金系統、近全聯與自由黃昏市場的現址蓋了這棟新加坡式名廈賣給員工，當真是員工的超級福利啊！

　　103年至今，本華廈只釋出兩個案子，都在很短的時間內就有了新主人。

　　現在，　您終於有了絕佳的機會來擁有。

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想要擁有一棟

「間間擁有陽台」、

「從客、餐廳到主、次臥，從廚房到工作陽台，空間都超大」的居住環境，

價格又要划算，

屋況又要超好，

又要有優質的平面車位，

還獨擁三大明星學校，

採購超便利......的宅第🍀🍀🍀。

這案子，

錯過了，

保證捶胸頓足；

擁有了，

勢必夢裡都笑醒😍😍😍。

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