2017年9月27日 星期三

逛一逛台南市安南區的超大地坪、超值透天


  開車沿著台南市中華路,經過永康區熱鬧的大橋商圈、奇美醫院,在中正南路左轉,再右轉到安和路一段。


  一轉進安和路一段不久,便跨越過鹽水溪與嘉南大圳……兩條對大台南地區的發展,起著相當重要影響的兩條水流。

安和路一段橫跨嘉南大圳的橋梁,車水馬龍,是相當繁榮的區域。要前往本案,一過橋便須立即右轉。

在安和路一段橫跨嘉南大圳的橋上,向右眺望嘉南大圳,對當年八田與一興建大圳的用心與辛苦,不禁肅然起敬。

  一過嘉南大圳,立即右轉進貼著嘉南大圳而行的安通路三段,執行約莫180公尺,左方有一排樓,左轉進去,就快到這案子的位址了。

一從安和路一段右轉安通路三段,在安通路與嘉南大圳間,便是環島的<山海圳支線>自行車道。



傍晚時分,沿著樹蔭在步道上漫步,河景伴隨夕陽,當是欲罷不能的美景。


一轉進安通路三段,道路左方就可以見到<保安宮>的牌樓。從牌樓左轉,本標的就在不遠處。




<保安宮>牌樓對面,水利局在河畔弄了一個簡單的觀景台,是眺望河景的好所在。

從牌樓直走不遠,就是供俸著保生大帝的<保安宮>。本標的不經過這裡,也不會受到祭拜或廟會的影響。

轉進牌樓,右邊第一條巷子轉進去,本標的近了。

幽靜、單純的巷道。




本案:
 土地:74.306坪,臨路面寬約10.3米。
 建物總坪數:147.487坪,建物臨路面寬約9.98米。
  1~3樓,各樓層面積:45.829
  屋突:4.229
  附屬建物:5.772


  這是一個寧靜的社區,休養的好居處。

  原地主於830110日,在這塊土地上落成了這樓房自用。

  很特別的是,各樓層的建築面積不小(各樓層45.829坪),卻是沒有柱子,歷經大地震也沒有受損;一樓前方是可停雙大車的超大車庫,後方則是不小的花園。

  為了不要有柱子,原屋主在建造時,各樓層在力學上必須更強。也因為如此,各樓層的隔間要變動也更為安全與便利。

🥇本案尚有下列優勢:
1. 到奇美商圈很近,距全聯、823生鮮超市、樂成市場不遠,生活機能齊全。
2. 到花園夜市僅3.8公里。
3. 上國道1號永康交流道非常方便。
4. 獨棟,間間採光通風。
5. 挑高設計,更顯涼爽舒心。 
6. 除自用外,辦公(屋主曾將二樓作為辦公室)、當成員工宿舍,都相當合宜。


  現任屋主是我多年的麻吉好友,這宅第過去我經常進出。只是近五年來,屋主搬到別的地方居住,並將這宅第出租(租約到2018年九月底),在這之後就不便再進去了。也因為如此,不便進去照相。

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