幸福的合理價

👆　如果您是售屋的屋主，或是自住的購屋者，這篇淺見邀您指教。

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　　房地產市場和金融市場一樣，有熊市與牛市。

　　無論熊市或牛市，市場都有市場當下的合理價。

　　對於未來的價格，往往買、賣雙方，也各有各自的認為。

　　然而，未來的價格究竟會怎樣的變化？除非時間走到了未來的點，否則大家都只是在預測、在猜測。

　　放到天平上，天平的支點是市場的行情價，買、賣雙方則往往會自動站到天平最遠距離的相異兩端。

　　如果只是堅持自己的立場，卻期待對方往這邊來靠攏，可能性高嗎？

　　除非雙方能逐步往支點的地方靠攏，才有交集的可能。

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　　屋主要賣屋、自住買方要買屋，都各自有各自的原因，也都指向藉著這個這個交易來創造更幸福的未來。

　　想要創造的未來是確定的，當下的市場行情也是確定的。

　　未來的價格變化，卻絕對是一個誰也不能肯定的推測。

⁉　把確定要的幸福，交在不能肯定的推測的手中，夏普指數（承擔一分的風險，可以有機會或的多少的報酬）會不會太低了？

💯　把確定要的幸福，放在確定的市場行情手中，會不會有更明確的機率，讓所追求的未來更明確、更及時地實現？

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　　曾經有人問道，市價究竟是怎樣形成的？

　　個人的回答是：市價，是全體參與者心理想法的總和表現。

　　就股票市場而言，不同狀況下全體參與者的想法不同，也因此形成了不同的價格變化；這些變化的圖像化，便形成了Ｋ線圖。

　　所以，我們可以說，Ｋ線圖是大數據統計的結果，它是會說話的，會告訴我們未來可能的變化方向，以及不同變化的風險之所在。

　　準此來看房地產，短時間價格要起來，著實不容易，卻是有打底的態勢。底會打多久？則不得而知。

　　打了底之後，這底部會是真的底部？還是另一個跌勢的頭部？這答案，可能得請示三太子才會知道。我是一介凡人，無法預知。

　　時間，是機會也是風險。

　　我們是要冒這個風險來爭求一個不確定的機會？還是掌握當下？決定權在自己，沒有對錯，願意面對就好。但別忽略了，這個決定，可能會牽涉到家人。

　　我會選擇，掌握當下，以利創造未來　......　宅第有價，時間與幸福無價。